Êtes-vous prêts pour l’arrivée du printemps?

Fondation avec Membrane Delta
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Les projets de Nicolas

L’hiver passe plus vite qu’on le pense. Il est désormais temps de se préparer pour l’arrivée du printemps.   

N’ayez crainte, le printemps arrive à grands pas! Serez-vous prêts à temps? Le redoux est toujours accompagné de ruissellements d’eau ainsi que d’une montée de la nappe phréatique. Cela peut grandement endommager votre propriété.

Avant toute excavation:
- Faire une demande à l’organisme Info-excavation. Ce service vous permet de localiser vos drains, arrivée d’eau, câble électrique et/ou gaz;
- Faire votre demande de permis à votre arrondissement;
- Faire le choix de votre entrepreneur et faire une demande de soumission;
- Demander l’approbation écrite de vos voisins (recommandé). 

Excavation:
- Prévoir la protection des arbres et du terrain si nécessaire;
- Creuser une tranchée le long de la fondation;
- Lors de l’excavation, garder la terre retirée à l’écart de la zone d’excavation, afin de remblayer à la fin des travaux;
- Important: prévoir une pente de sécurité ou d’étaiement latéral;
- Si votre maison se trouve sur du roc, il faudra le retirer. Pourquoi ne pas l’offrir à votre voisin? Vous épargnerez également sur les coûts de transport de la matière.
Inspection et correction:
- Un nettoyage à l’aide d’une machine à pression n’est pas à négliger. Il permettra à l’entrepreneur d’identifier les fissures, si existantes. (À noter que les fissures ne peuvent être vue avant l’excavation);
- Réparer les fissures superficielles. Plusieurs méthodes sont utilisées, telles que le calfeutrant ou l’époxy;
- Faire appel à un expert lorsqu’il est question de fissures majeures.

Étanchéité:
- Il est toujours profitable d’isoler la fondation avec un isolant rigide et faire l'application d'un enduit de type bitumineux;
- Faire la pose d’une membrane semi-rigide, telle qu’une membrane Delta.

Drainage:
- Faire l’installation du drain perforé;
- Installer des cheminées de regard et de nettoyage ( en Y). Cela vous permettra dans quelques années de vérifier l’état du drain;
- Percer la fondation au niveau de la semelle intérieure, faire une tranchée à l’endroit choisi dans la dalle de béton pour venir cacher le tuyau;
- Connecter le tuyau qui sort de la dalle de béton dans le fond du bassin de captation;
- Installer une pompe puisard dans le fond du bassin (important de vérifier la règlementation municipale) ;
- Relier la pompe à un autre drain installé à l’intérieur de la maison, ce qui permettra d’évacuer l’eau du bassin;
- Installer une pompe de secours, avec un dispositif de détection d’eau et une alarme. Vous pouvez même prévoir une alerte sur votre téléphone intelligent!

Remplissage:


-  Appliquer une membrane géotextile sur la terre non remaniée ( Afin d’avoir un drainage adéquat, ne jamais appliquer directement contre le drain);
- Remplir sur 24 pouces (tout dépendant du type de sol) le fond de la tranchée avec du gravier 3/4 net;
- Remblayer avec la terre mise de côté;
- Refermer le géotextile sur le gravier et le tuyau, pour emêcher les déchets naturels de venir nuire au bon fonctionnement du drain;
- Important de respecter un espace de minimum 8 pouces sous le revêtement de briques ou de bois;
- Si non existant, installer des margelles sous les fenêtres;
- Un temps de compactage doit être prévu, car il peut y avoir jusqu’à 25% de «gonflement» ( ne prévoir aucun travaux d’aménagement).

 

 

 

Avant de remblayer
- Prenez des photos. Toujours utile lors de la revente ou pour identifier un trouble futur potentiel.

Il est conseillé de faire appel à un entrepreneur qui possède les connaissances, les licences , ainsi que les assurances appropriées.
 
Appelez-nous si vous avez besoin d’informations techniques ou pour une soumission. Il nous fera plaisir de vous aider.

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